Prix du m² à
Mazeley (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mazeley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 452 €/m²
2 160 €/m² 2 529 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mazeley continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 250,68 % de hausse depuis 5 ans, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 10,86 % entre 2022 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 210e rang au sein du département des Vosges, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant réduit de 0,96 % sur 1 an.
Située dans les Vosges (88), Mazeley est une localité de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 261 habitants en 2020. Au sein du département des Vosges, cette municipalité figurait donc au 199e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,6 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Mazeley avaient une valeur foncière qui oscillait entre 2 133 et 2 502 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 318 €/m².
Il fallait compter en moyenne 358 euros d'impôts locaux à Mazeley, ou un prorata de 179 € si vous emménagiez en juin.
Vosges (88)
1 357 €/m²
0 €/m²
131
Vosges (88)
505 €/m²
0 €/m²
141
Vosges (88)
1 156 €/m²
0 €/m²
390
Vosges (88)
1 234 €/m²
0 €/m²
505
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
49
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
181
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 764€
278 160€ d’achat
5 604€ de frais
À Mazeley, vous devez compter 283 764 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 278 160 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 604 euros, au sein desquels on retrouve 2 222 € d'émoluments du notaire, 2 021 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 144€
278 160€ d’achat
19 984€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 298 144 euros. Tablez en effet sur 278 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 19 984 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 16 401 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 2 222 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 358€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Mazeley va nécessiter une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Prévoyez 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Mazeley, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Mazeley continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 250,68 % de hausse depuis 5 ans, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec + 10,86 % entre 2022 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 210e rang au sein du département des Vosges, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant réduit de 0,96 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé ces 3 dernières années à Mazeley. Le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 33,33 %, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 122,03 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 19,1 % de locataires, et que 5,4 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Mazeley.