Prix du m² à
Francillon-sur-Roubion (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Francillon-sur-Roubion et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Francillon-sur-Roubion enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 2 332 €/m² en 2019 à 1 967 €/m² en 2022, puis à 2 603 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 97e rang à l'échelle du département de la Drôme, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,04 % sur 1 an.
Francillon-sur-Roubion dépend de la Drôme (26), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 192 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 225e rang dans le département de la Drôme. Les propriétaires représentaient 70,2 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63,9 %. La population est active, et son âge moyen est de 46 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
En septembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 603 € à Francillon-sur-Roubion. Il variait entre 2 603 et 2 603 €.
À Francillon-sur-Roubion, la taxe foncière moyenne atteignait 391 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 195 euros.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
73
Drôme (26)
1 800 €/m²
0 €/m²
124
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
70
Drôme (26)
3 058 €/m²
0 €/m²
541
Drôme (26)
3 491 €/m²
4 531 €/m²
375
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
318 485€
312 360€ d’achat
6 125€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Francillon-sur-Roubion s'élève à 318 485 €. Aux 312 360 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 125 €. Au sein de ce montant, 2 270 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 2 496 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
334 633€
312 360€ d’achat
22 273€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 334 633 euros, comportant 312 360 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 22 273 euros, au sein desquels on retrouve 2 496 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 18 418 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Francillon-sur-Roubion. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devez compter 1 750 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de Francillon-sur-Roubion, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Francillon-sur-Roubion enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 2 332 €/m² en 2019 à 1 967 €/m² en 2022, puis à 2 603 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 97e rang à l'échelle du département de la Drôme, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,04 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Francillon-sur-Roubion. Le loyer moyen a enregistré une progression de 25 %, tandis que le prix moyen a augmenté de 32,33 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 29,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 12,4 % des domiciles.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Francillon-sur-Roubion !