Prix du m² à
Estarvielle (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Estarvielle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
670 €/m²
670 €/m² 670 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Estarvielle se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 1 an, avec une baisse de 71,03 % entre 2022 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2019. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 14,96 % sur 1 an.
Estarvielle fait partie du département des Hautes-Pyrénées. Elle compte parmi les localités de la région Occitanie. La municipalité recensait 43 habitants en 2020, ce qui la place en 287e position au sein du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 59,9 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Estarvielle, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre oscillait de 670 à 670 €/m². Il s'élevait à 670 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 65,43 % depuis 2022.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Estarvielle, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 152 €, contre 305 euros pour une année complète.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
125
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
49
Hautes-Pyrénées (65)
3 231 €/m²
0 €/m²
47
Hautes-Pyrénées (65)
4 606 €/m²
3 658 €/m²
54
Hautes-Pyrénées (65)
3 371 €/m²
0 €/m²
50
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
62 580€
60 300€ d’achat
2 280€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Estarvielle vous demandera un investissement global d'environ 62 580 euros. Aux 60 300 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 2 280 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 438 € de taxes et 482 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
65 697€
60 300€ d’achat
5 397€ de frais
Tablez sur un investissement total de 65 697 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont 60 300 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 397 €, qui se divisent en 482 € d'émoluments du notaire, 3 555 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 305€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Estarvielle représentera une enveloppe d'environ 77 400 euros. Cette somme ne devrait pas excéder 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter le coût de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Tablez sur 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres d'Estarvielle, et 1 900 € si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Estarvielle se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 1 an, avec une baisse de 71,03 % entre 2022 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2019. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 14,96 % sur 1 an.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Estarvielle, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 31,2 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de facteurs très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité d'Estarvielle du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !