Prix du m² à
Erquy (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Erquy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 058 €/m²
2 940 €/m² 5 453 €/m²
Appartement
4 832 €/m²
3 906 €/m² 6 561 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
47 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Erquy chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 7,62 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité figurait au 309e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 11,78 % sur 2 ans.
Erquy est une localité du département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Sa population était de 3 916 habitants en 2020, ce qui la place au 29e rang parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,5 % des domiciliés. Les logements étaient surtout des maisons (74,5 %), un taux moins élevé que celui du département où elles constituaient 82,2 % des logements. L'âge moyen de sa population atteint 56 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Erquy. En effet, avec 86 biens vendus sur 2022, on observe une chute de 25,22 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Erquy avaient un prix qui pouvait varier de 4 269 à 6 902 €/m², et qui atteignait en moyenne 5 149 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement a connu une hausse de 8,63 %.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 3 947 €/m², et celui-ci oscillait entre 2 963 et 5 461 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 8,05 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Erquy atteignait 665 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer était alors de 332 €.
Côtes d'Armor (22)
2 289 €/m²
0 €/m²
855
Côtes d'Armor (22)
4 407 €/m²
5 496 €/m²
4 009
Côtes d'Armor (22)
3 028 €/m²
0 €/m²
1 494
Côtes d'Armor (22)
2 667 €/m²
5 098 €/m²
2 125
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
482 226€
473 640€ d’achat
8 586€ de frais
À Erquy, prévoyez un investissement global de 482 226 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 473 640 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 8 586 euros, qui se partagent en 3 441 € d'impôts, 3 784 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
506 712€
473 640€ d’achat
33 072€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 506 712 euros : 473 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 33 072 € de frais de notaire. Les taxes constituent 27 927 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 3 784 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 665€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Erquy. Pour un relooking, ce montant se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 200 kilomètres autour d'Erquy, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, vous devrez compter un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Erquy chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 7,62 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité figurait au 309e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 11,78 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 4 923 € en 2021 à 4 548 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, passant de 14 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous avez malgré tout le projet de réaliser un investissement immobilier à Erquy, sachez qu'on observait 21,4 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 19,7 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, son offre éducative, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Erquy en termes d'investissement immobilier !