Prix du m² à
Englesqueville-en-Auge (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Englesqueville-en-Auge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 250 €/m²
5 023 €/m² 7 383 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Englesqueville-en-Auge continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 3 272 € en 2018 à 5 483 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec 3,24 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 297e position au sein des municipalités du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Dives-sur-Mer, Englesqueville-en-Auge dépend du département du Calvados, en Normandie. La municipalité dénombrait 112 habitants en 2020, ce qui la place à la 411e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60,1 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population atteint 47 ans.
Maison
34%
Appartement
66%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier d'Englesqueville-en-Auge est donc assez stable.
À Englesqueville-en-Auge, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 4 870 et 6 097 €/m², et qui atteignait en moyenne 5 483 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 6 250 € en 2022 à 5 483 € en 2023.
Chaque année à Englesqueville-en-Auge, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 667 €. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 333 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Calvados (14)
4 039 €/m²
4 222 €/m²
365
Calvados (14)
3 116 €/m²
7 783 €/m²
219
Calvados (14)
3 276 €/m²
0 €/m²
1 267
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
669 358€
657 960€ d’achat
11 398€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Englesqueville-en-Auge vous demandera un investissement global d'environ 669 358 €. Prévoyez en effet 657 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 11 398 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 5 257 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 4 781 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
703 372€
657 960€ d’achat
45 412€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un coût total de 703 372 euros : 657 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 45 412 €. Les émoluments du notaire constituent 5 257 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 38 795 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 667€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Englesqueville-en-Auge. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à un déménageur, vous devez rajouter 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 km d'Englesqueville-en-Auge, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Englesqueville-en-Auge continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 3 272 € en 2018 à 5 483 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec 3,24 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 297e position au sein des municipalités du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a connu une forte augmentation, avec 45,45 % de hausse. Quant au prix moyen, il s'est légèrement accru, passant de 5 311 €/m² à 5 483 €/m².
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Englesqueville-en-Auge ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 26,5 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et une connaissance de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir plus d'infos sur l'attractivité d'Englesqueville-en-Auge sur le plan de l'investissement immobilier.