Prix du m² à
Eix (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Eix et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Eix se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 1 an, avec une réduction de 46,04 % depuis 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Meuse, cette localité occupait la 398e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,51 % sur 1 an.
Eix dépend de la Meuse (55), dans le Grand-Est. La localité comptabilisait 259 habitants en 2020, ce qui la place au 132e rang au sein du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,7 %). Les logements n'étaient que des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,2 % des logements disponibles. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier d'Eix est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, cela représente -5 ventes par rapport 2020.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 484 € à Eix, ou 242 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Meuse (55)
1 470 €/m²
0 €/m²
115
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
136
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
0
Meuse (55)
1 450 €/m²
0 €/m²
111
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
123
Meuse (55)
1 345 €/m²
1 370 €/m²
18 139
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 454€
100 560€ d’achat
2 894€ de frais
À Eix, tablez sur un investissement total de 103 454 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 100 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 2 894 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 731 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 803 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 653€
100 560€ d’achat
8 093€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 108 653 euros, dont 100 560 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 8 093 euros, dont 1 360 € de débours, 803 € d'émoluments du notaire et 5 929 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 484€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Eix vous reviendra à environ 103 200 euros. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représente un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 km d'Eix, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Eix se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 1 an, avec une réduction de 46,04 % depuis 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Meuse, cette localité occupait la 398e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,51 % sur 1 an.
En 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a fortement chuté, passant de 1 553 € à 838 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Eix, sachez qu'en 2020, on comptait 14,3 % de locataires. En outre, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité d'Eix sur le plan de l'investissement immobilier.