Prix du m² à
Échenoz-le-Sec (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Échenoz-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 456 €/m²
1 183 €/m² 1 728 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Échenoz-le-Sec poursuit sa progression. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 4 ans, passant de 1 333 €/m² en 2019 à 1 797 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec une augmentation de 26,82 % entre 2022 et 2023. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait en 136e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 1,92 % sur 1 an.
Située dans le département de la Haute-Saône (70), Échenoz-le-Sec est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 290 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 165e position à l'échelle du département de la Haute-Saône. Les propriétaires représentaient 74,2 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,7 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
En décembre 2023, à Échenoz-le-Sec, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 1 797 à 1 797 €, et s'élevait à 1 797 € en moyenne.
À Échenoz-le-Sec, les impôts locaux moyens étaient de 572 euros, soit un prorata de 286 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
1 627 €/m²
802 €/m²
319
Haute-Saône (70)
1 068 €/m²
0 €/m²
233
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
95
Haute-Saône (70)
936 €/m²
0 €/m²
186
Haute-Saône (70)
1 264 €/m²
0 €/m²
483
Haute-Saône (70)
1 325 €/m²
0 €/m²
162
En dehors du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 290€
215 640€ d’achat
4 650€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Échenoz-le-Sec représente un investissement total d'environ 220 290 €, dont en moyenne 215 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 650 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 567 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 723 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 438€
215 640€ d’achat
15 798€ de frais
Tablez sur un coût global de 231 438 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m². Aux 215 640 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 15 798 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 723 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 12 715 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 572€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Échenoz-le-Sec vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, le budget pourrait se monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km d'Échenoz-le-Sec, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Échenoz-le-Sec poursuit sa progression. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 4 ans, passant de 1 333 €/m² en 2019 à 1 797 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec une augmentation de 26,82 % entre 2022 et 2023. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait en 136e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 1,92 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte hausse, avec + 26,82 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Échenoz-le-Sec, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 13,2 % des habitations, et que 25,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, taux d'imposition, santé du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Échenoz-le-Sec, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !