Prix du m² à
Dun-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dun-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
930 €/m²
482 €/m² 1 620 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Dun-sur-Meuse connaît un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, avec un accroissement de 42,46 % depuis 2021, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 106e position au sein des municipalités du département de la Meuse, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 15,09 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Dun-sur-Meuse
Dun-sur-Meuse
Dun-sur-Meuse est une localité de la Meuse (55). Elle se situe dans le Grand-Est. En 2020, on estimait à 637 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait ainsi la 48e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 58,7 % des habitants. Les maisons représentaient 81 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles constituaient 76,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut remarquer que l'immobilier de Dun-sur-Meuse est plutôt stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Dun-sur-Meuse, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 481 et 1 667 €. Il était en moyenne de 926 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 7,49 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 539 € à Dun-sur-Meuse. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 269 euros.
Meuse (55)
1 423 €/m²
0 €/m²
187
Meuse (55)
1 197 €/m²
0 €/m²
452
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
50
Meuse (55)
1 194 €/m²
0 €/m²
189
Meuse (55)
888 €/m²
0 €/m²
184
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
108
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
85 971€
83 340€ d’achat
2 631€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Dun-sur-Meuse vous demandera un investissement total d'environ 85 971 euros : 83 340 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 631 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 606 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 666 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
90 280€
83 340€ d’achat
6 940€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces est de 90 280 euros. Aux 83 340 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 940 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 666 €, et les impôts 4 914 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Dun-sur-Meuse nécessite une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Dun-sur-Meuse, faire appel à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 900 €. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dun-sur-Meuse connaît un rebond. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, avec un accroissement de 42,46 % depuis 2021, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 106e position au sein des municipalités du département de la Meuse, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a connu une forte croissance, avec un accroissement de 42,46 %. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement réduit, passant de 8 €/mois à 6 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Dun-sur-Meuse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 41 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 18,5 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Dun-sur-Meuse !