Prix du m² à
Dompierre-Becquincourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompierre-Becquincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 269 €/m²
1 191 €/m² 1 346 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dompierre-Becquincourt diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 114 € en 2018 à 1 181 € en 2021, puis à 1 049 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 468e position parmi les municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Dompierre-Becquincourt est localisée dans la région des Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 718 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 130e position au sein des municipalités du département de la Somme. On observait 75,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,4 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 72,8 %. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Dompierre-Becquincourt est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Dompierre-Becquincourt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 049 €/m², et celui-ci fluctuait entre 804 et 1 307 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 12,8 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Dompierre-Becquincourt atteignait 544 euros. En revanche, le prorata à payer était de 272 € pour un emménagement au mois de juin.
Somme (80)
724 €/m²
0 €/m²
290
Somme (80)
1 218 €/m²
0 €/m²
518
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
106
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
53
Somme (80)
1 547 €/m²
0 €/m²
191
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
212
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
97 210€
94 410€ d’achat
2 800€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à Dompierre-Becquincourt représente 97 210 €. Aux 94 410 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 800 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 686 €, et les émoluments du notaire 754 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
102 091€
94 410€ d’achat
7 681€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 102 091 euros, dont 94 410 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 681 €, qui se divisent en 754 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 567 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Dompierre-Becquincourt. Le budget sera plutôt de 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 100 € si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Dompierre-Becquincourt, et 1 200 euros si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dompierre-Becquincourt diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 114 € en 2018 à 1 181 € en 2021, puis à 1 049 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 468e position parmi les municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte baisse en 2 ans à Dompierre-Becquincourt. Le prix moyen a enregistré une chute de 11,18 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une diminution de 28,57 %.
Vous avez tout de même le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 0,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 23,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer des infos précises sur l'attractivité de Dompierre-Becquincourt du point de vue de l'investissement immobilier.