Prix du m² à
Domjevin (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domjevin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 196 €/m²
1 031 €/m² 1 360 €/m²
Maison
5 €/m²
4 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Domjevin se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 897 €/m² en 2018 à 688 €/m² en 2021, puis à 1 196 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 72e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Domjevin fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2020, sa population totale atteignait 260 habitants, ce qui la place en 292e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Il y avait 84,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,2 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 53,1 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Domjevin avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 196 €/m² à Domjevin. Il pouvait fluctuer entre 1 031 et 1 360 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu un accroissement de 5,65 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 477 € à Domjevin. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 238 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 182 €/m²
0 €/m²
577
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
67
Meurthe-et-Moselle (54)
1 062 €/m²
0 €/m²
226
Meurthe-et-Moselle (54)
1 437 €/m²
0 €/m²
171
Meurthe-et-Moselle (54)
1 269 €/m²
0 €/m²
78
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
97
En plus du prix de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 070€
143 520€ d’achat
3 550€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Domjevin, comptez un coût global de 147 070 euros. Aux 143 520 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 3 550 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 043 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 147 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 489€
143 520€ d’achat
10 969€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 154 489 euros : 143 520 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 10 969 euros. Cette somme se décompose en 8 462 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 147 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Domjevin, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente en général 1 750 € si vous êtes dans un rayon de 400 km autour de Domjevin, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Domjevin se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 897 €/m² en 2018 à 688 €/m² en 2021, puis à 1 196 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 72e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 688 € en 2021 à 1 196 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, avec 16,67 % de réduction.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Domjevin, sachez qu'en 2020, il y avait 13,6 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 6,8 % des domiciles.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long terme ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Domjevin.