Prix du m² à
Domèvre-en-Haye (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domèvre-en-Haye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 357 €/m²
2 357 €/m² 2 357 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Domèvre-en-Haye s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 005 € en 2018 à 781 € en 2021, puis à 1 813 € en 2023. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait en 40e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Domèvre-en-Haye se situe dans la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 404 habitants en 2020, ce qui la place en 224e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,6 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,1 % des habitations. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Domèvre-en-Haye est assez stable. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Domèvre-en-Haye, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 421 €. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 210 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 562 €/m²
0 €/m²
175
Meurthe-et-Moselle (54)
1 250 €/m²
0 €/m²
245
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
243
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
95
Meurthe-et-Moselle (54)
672 €/m²
0 €/m²
240
Meurthe-et-Moselle (54)
1 496 €/m²
0 €/m²
183
Meurthe-et-Moselle (54)
1 465 €/m²
0 €/m²
190
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 239€
217 560€ d’achat
4 679€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Domèvre-en-Haye s'élève à 222 239 euros : 217 560 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 4 679 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 738 € d'émoluments du notaire, 1 581 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 486€
217 560€ d’achat
15 926€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 233 486 euros. Ce chiffre comprend 217 560 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 926 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 828 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 738 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Domèvre-en-Haye ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 400 € si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Domèvre-en-Haye, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Domèvre-en-Haye s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 005 € en 2018 à 781 € en 2021, puis à 1 813 € en 2023. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait en 40e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte inflation, avec une progression de 96,64 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Domèvre-en-Haye, sachez que les appartements représentaient en 2020 10,2 % des logements. De plus, les locataires représentaient 17,4 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Domèvre-en-Haye, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !