Prix du m² à
Dauzat-sur-Vodable (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dauzat-sur-Vodable et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 218 €/m²
1 218 €/m² 1 218 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Dauzat-sur-Vodable repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 023 € en 2018 à 876 € en 2021, puis à 1 218 € en 2023. Parmi les localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité se classait en 126e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 9,47 % sur 2 ans.
Dauzat-sur-Vodable est une municipalité du département du Puy-de-Dôme, et fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 68 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au niveau du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait donc le 384e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (93,5 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 62,9 % des habitations disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Dauzat-sur-Vodable, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 218 € en novembre 2023. Il variait entre 1 218 et 1 218 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 344 euros à Dauzat-sur-Vodable. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 172 €.
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
71
Puy-de-Dôme (63)
398 €/m²
0 €/m²
64
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
42
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
107
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
42
Puy-de-Dôme (63)
1 378 €/m²
0 €/m²
199
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
63 189€
60 900€ d’achat
2 289€ de frais
Pour acheter une maison de 3 pièces dans le neuf à Dauzat-sur-Vodable, prévoyez 63 189 € d'investissement : 60 900 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 289 euros. Cette somme se partage en 487 € d'émoluments du notaire, 442 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
66 337€
60 900€ d’achat
5 437€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 66 337 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 50 mètres carrés. Ce montant inclut 60 900 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 437 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 487 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 3 591 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
43 000€
de budget
Environ 344€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 12 000 euros pour un relooking de votre maison de 3 pièces à Dauzat-sur-Vodable. Ce chiffre pourrait aller jusqu'à 43 000 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 500 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Dauzat-sur-Vodable, et 1 300 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dauzat-sur-Vodable repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 023 € en 2018 à 876 € en 2021, puis à 1 218 € en 2023. Parmi les localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité se classait en 126e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 9,47 % sur 2 ans.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Dauzat-sur-Vodable ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires représentaient 6,5 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux critères et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Dauzat-sur-Vodable.