Prix du m² à
Darnétal (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Darnétal et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 214 €/m²
1 563 €/m² 3 057 €/m²
Appartement
3 263 €/m²
1 484 €/m² 3 985 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
122 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Darnétal continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 7 ans, passant de 1 868 € en 2018 à 2 788 € en 2025, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 19,76 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 206e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,88 % sur 2 ans.
Appartement
1 pièce 43 m2
Darnétal
Maison
5 pièces 108,20 m2
Darnétal
Maison
3 pièces 50,15 m2
Darnétal
Elvia Immo Gestion
- Location
- Gestion locative
76160 Darnetal
Elvia Immo
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
76160 Darnetal
Orpi est présent à vos côtés grâce à nos 2 agences basées à Darnétal. Nos 100 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 132 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 554 annonces de biens en vente ou en location sur Darnétal et ses alentours.
Localisée dans la métropole de Rouen Normandie, Darnétal se trouve dans la Seine-Maritime (76), et compte parmi les municipalités de la région Normandie. Sa population était estimée à 9 738 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 33,4 % de propriétaires. Les appartements constituaient 61,4 % des habitations, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 43,6 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
61%
Propriétaire
39%
Le marché de l'immobilier darnétalais subit un ralentissement. Sur 2024, on compte 83 biens vendus, soit une chute de 25,23 % en 2 ans.
Les biens à vendre à Darnétal avaient un prix qui pouvait osciller de 1 085 à 4 189 €/m² en 2024. Il atteignait en moyenne 2 427 €/m². Le prix au m² diffère selon sa configuration : un F4 coûte en moyenne 1 925 €, un F5+ 2 015,88 €, un studio 2 061,19 €, un F3 2 115,99 €, et un F2 2 369,07 €.
Dans la localité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 2 036,5 €/m² en moyenne. Elle variait entre 1 354 et 3 079 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 159 € en 2022 à 2 036 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Quant aux appartements à vendre au sein de la ville, leur prix au m² pouvait fluctuer de 1 085 à 4 189 €, et était en moyenne de 2 817,5 €. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait donc en 10e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 2 076 euros à Darnétal, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 1 038 €.
Seine-Maritime (76)
2 543 €/m²
0 €/m²
1 061
Seine-Maritime (76)
2 551 €/m²
3 153 €/m²
110 169
Seine-Maritime (76)
2 526 €/m²
0 €/m²
2 584
Seine-Maritime (76)
2 382 €/m²
3 030 €/m²
3 421
Seine-Maritime (76)
2 756 €/m²
0 €/m²
1 664
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
201 594€
197 225€ d’achat
4 369€ de frais
À Darnétal, prévoyez 201 594 euros d'investissement pour l'acquisition d'un appartement neuf de 70 mètres carrés. Aux 197 225 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 369 €. Les émoluments du notaire constituent 1 576 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 1 433 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
211 790€
197 225€ d’achat
14 565€ de frais
L'achat d'un appartement dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 211 790 euros : 197 225 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 14 565 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 11 629 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 576 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 2 076€ d’impôts locaux
Si votre appartement de 70 mètres carrés à Darnétal a besoin d'une rénovation légère, vous devez tabler sur un budget d'environ 26 600 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.