Prix du m² à
Dannemarie (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dannemarie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 409 €/m²
2 409 €/m² 2 409 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Dannemarie repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 2021, avec + 44,51 % depuis 2 ans, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 25e position parmi les municipalités du département des Yvelines, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 3,87 % sur 2 ans.
Située dans le département des Yvelines, Dannemarie est une localité de la région Île-de-France. En 2020, sa population s'élevait à 217 habitants. Au sein des municipalités du département des Yvelines, cette municipalité occupait donc le 239e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,4 %). Les maisons représentaient 90,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 41,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 45 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2021, 3 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020. L'immobilier de Dannemarie est donc plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Dannemarie avaient un prix qui pouvait varier de 2 409 à 2 409 €/m², et qui atteignait 2 409 €/m² en moyenne.
À Dannemarie, les impôts locaux moyens s'élevaient à 844 €, soit un prorata temporis de 422 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Yvelines (78)
3 233 €/m²
0 €/m²
504
Eure-et-Loir (28)
2 459 €/m²
0 €/m²
1 777
Yvelines (78)
3 067 €/m²
4 099 €/m²
904
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
294 850€
289 080€ d’achat
5 770€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Dannemarie se chiffre autour de 294 850 €, comprenant 289 080 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 770 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 310 € d'émoluments du notaire et 2 100 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
309 795€
289 080€ d’achat
20 715€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 309 795 euros. Aux 289 080 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 20 715 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 310 € d'émoluments du notaire, 17 045 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 844€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Dannemarie vont nécessiter une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service est d'ordinaire de 1 200 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Dannemarie, et 1 750 euros si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dannemarie repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 2021, avec + 44,51 % depuis 2 ans, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 25e position parmi les municipalités du département des Yvelines, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 3,87 % sur 2 ans.
Depuis 4 ans, le loyer au m² moyen est resté constant. Quant au prix moyen, il a connu une forte diminution, passant de 3 318 €/m² à 2 409 €/m².
Vous voulez investir dans l'immobilier à Dannemarie ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 19,6 % de locataires, et que 9,5 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'imposition, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la dynamique du marché sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer des infos précises sur l'attractivité de Dannemarie en termes d'investissement immobilier.