Prix du m² à
Cuiserey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cuiserey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 299 €/m²
2 262 €/m² 2 348 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cuiserey poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 597 €/m² en 2018 à 2 276 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 2,61 % depuis 2022. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait à la 313e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 3,96 % sur 1 an.
Cuiserey dépend du département de la Côte-d'Or. Elle est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population totale de 182 habitants en 2020, ce qui la place à la 287e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (95,3 %). 98,5 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. Âgée en moyenne de 38 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Cuiserey était en moyenne de 2 276 €/m², et pouvait osciller entre 2 257 et 2 294 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 253 € en 2022 à 2 276 € en 2023.
À Cuiserey, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 561 euros. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler atteignait 280 €.
Côte-d'Or (21)
2 162 €/m²
0 €/m²
1 629
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
207
Côte-d'Or (21)
1 752 €/m²
0 €/m²
138
Côte-d'Or (21)
3 062 €/m²
0 €/m²
118
Côte-d'Or (21)
1 924 €/m²
1 781 €/m²
2 093
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
165
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 647€
273 120€ d’achat
5 527€ de frais
À Cuiserey, vous devez tabler sur 278 647 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 273 120 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter environ 5 527 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 182 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 984 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 766€
273 120€ d’achat
19 646€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un investissement global de 292 766 euros : 273 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 19 646 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 182 €, et les impôts 16 104 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Cuiserey ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 100 euros si vous habitez à environ 600 km de distance de Cuiserey, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cuiserey poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 597 €/m² en 2018 à 2 276 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 2,61 % depuis 2022. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait à la 313e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 3,96 % sur 1 an.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Cuiserey, sachez qu'en 2020, 4,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,5 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Cuiserey.