Prix du m² à
Bézouotte (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bézouotte et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bézouotte repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 941 €/m² en 2018 à 1 271 €/m² en 2020, puis à 2 701 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 64e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 19,3 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Bézouotte est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 188 habitants en 2020, ce qui la place à la 283e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,2 % des domiciliés. Les logements étaient surtout des maisons (73,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 54 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Bézouotte. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes comparé à 2021.
À Bézouotte, en février 2022, seules deux maisons ont été achetées, toutes les deux pour un prix au m² de 2 701 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 926 euros à Bézouotte, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 463 €.
Côte-d'Or (21)
1 752 €/m²
0 €/m²
138
Côte-d'Or (21)
2 299 €/m²
0 €/m²
174
Côte-d'Or (21)
1 924 €/m²
1 781 €/m²
2 093
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
330 425€
324 120€ d’achat
6 305€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bézouotte nécessite un investissement global d'environ 330 425 €. Outre les 324 120 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez compter environ 6 305 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 590 € d'émoluments du notaire et 2 355 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
347 181€
324 120€ d’achat
23 061€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 347 181 euros, dont en moyenne 324 120 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 23 061 euros. Au sein de ce chiffre, 2 590 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 19 111 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 926€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Bézouotte. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 500 km de Bézouotte, recourir à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 950 euros. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, tablez sur un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Bézouotte repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 941 €/m² en 2018 à 1 271 €/m² en 2020, puis à 2 701 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 64e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 19,3 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2020 et 2023 à Bézouotte. Le loyer au m² moyen s'est accru de 66,67 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 271 € à 2 701 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on remarquait 31,9 % de locataires en 2020. En outre, le parc immobilier était composé à 26,7 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Bézouotte en termes d'investissement immobilier !