Prix du m² à
Cronce (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cronce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
848 €/m²
791 €/m² 906 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cronce se remet à s'accroître. Le prix moyen s'est accru de 9,14 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 144e rang au sein du département de la Haute-Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 20,01 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Loire (43), Cronce est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 69 habitants en 2020, ce qui la place au 206e rang au niveau du département de la Haute-Loire. On comptait 93,3 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 77,5 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Cronce, le prix d'une maison à vendre atteignait 848 €/m² en moyenne en octobre 2023, et oscillait entre 791 et 906 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une hausse de 97,21 %.
Il fallait compter en moyenne 247 € d'impôts locaux à Cronce, ou un prorata temporis de 123 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Haute-Loire (43)
1 220 €/m²
0 €/m²
25
Haute-Loire (43)
872 €/m²
0 €/m²
132
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
39
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
81
Haute-Loire (43)
435 €/m²
0 €/m²
200
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
43
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
61 783€
59 360€ d’achat
2 423€ de frais
À Cronce, vous devez prévoir un investissement total de 61 783 euros pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Tablez en effet sur 59 360 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 2 423 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 431 €, les émoluments du notaire pour 632 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
64 852€
59 360€ d’achat
5 492€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 70 m² dans l'ancien, vous devez compter 64 852 euros d'investissement : 59 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 492 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 632 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 3 500 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 247€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 34 300 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Cronce. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 60 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur vous évite de nombreux soucis, mais augmente le coût de votre achat. Vous devrez tabler sur 700 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 650 euros si vous êtes à environ 500 km de distance de Cronce.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cronce se remet à s'accroître. Le prix moyen s'est accru de 9,14 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 144e rang au sein du département de la Haute-Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 20,01 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Cronce, sachez qu'en 2020, tous les habitants étaient propriétaires, il n'y avait aucun locataire parmi eux, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Cronce !