Prix du m² à
Crépand (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crépand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
496 €/m²
222 €/m² 2 032 €/m²
Appartement
963 €/m²
890 €/m² 1 035 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Crépand repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 292 € en 2018 à 1 351 € en 2021, puis à 742 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 554e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Crépand fait partie de l'agglomération de Montbard. Elle se situe en Côte-d'Or, et est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 320 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc la 201e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,3 %). Le parc immobilier était composé à 96,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des habitations disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 47 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Crépand est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 963 €/m² à Crépand, et pouvait varier de 890 à 1 035 €/m².
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière fluctuait entre 308 et 2 218 €/m², et s'élevait en moyenne à 521 €/m².
À Crépand, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 718 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 359 euros.
Côte-d'Or (21)
1 131 €/m²
977 €/m²
5 330
Côte-d'Or (21)
1 794 €/m²
0 €/m²
305
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
79
Côte-d'Or (21)
1 686 €/m²
0 €/m²
116
Côte-d'Or (21)
1 721 €/m²
0 €/m²
140
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
64 834€
62 520€ d’achat
2 314€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Crépand se chiffre autour de 64 834 €, répartis entre 62 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 314 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 454 €, et les émoluments du notaire 500 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
68 066€
62 520€ d’achat
5 546€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 68 066 euros, comprenant 62 520 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 546 euros, qui se décomposent en 3 686 € de taxes, 500 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 718€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Crépand. Le budget peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un déménageur, vous devez ajouter 1 950 euros si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Crépand, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Crépand repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 292 € en 2018 à 1 351 € en 2021, puis à 742 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 554e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen est resté stable. Quant au prix moyen, il a fortement diminué, avec -45,08 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Crépand ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,3 % du parc immobilier, et qu'on observait 17 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Crépand en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !