Prix du m² à
Crasville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crasville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Crasville grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 2 dernières années, passant de 1 558 € en 2021 à 1 720 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 241e rang au sein des villes du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 25,7 % sur 2 ans.
Crasville est localisée dans le département de la Manche. Elle compte parmi les localités de la région Normandie. Sa population était évaluée à 226 habitants en 2020. Au niveau du département de la Manche, cette municipalité occupait donc le 307e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,7 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 79,9 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Les maisons à vendre à Crasville avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 720 à 1 720 €/m² en avril 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 720 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 27,79 % depuis 2022.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 355 euros à Crasville, ou 177 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Manche (50)
1 944 €/m²
1 942 €/m²
127
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
201
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
211
Manche (50)
2 094 €/m²
0 €/m²
1 584
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 909€
206 400€ d’achat
4 509€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Crasville représente 210 909 €, répartis entre 206 400 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajoutent environ 4 509 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 500 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 649 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 579€
206 400€ d’achat
15 179€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 221 579 euros. Prévoyez en effet 206 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 15 179 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 12 170 € et les émoluments du notaire pour 1 649 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 355€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Crasville, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Crasville, et 1 100 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Crasville grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 2 dernières années, passant de 1 558 € en 2021 à 1 720 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 241e rang au sein des villes du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 25,7 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec une augmentation de 10,4 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte baisse, passant de 22 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Crasville, sachez qu'en 2020, 19,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 2,5 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Crasville en termes d'investissement immobilier.