Prix du m² à
Clefmont (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clefmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
842 €/m²
571 €/m² 1 176 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Clefmont repartent à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 1 an, avec un recul de 27,76 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité se trouvait à la 294e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 0,26 % sur 1 an.
Clefmont dépend de la Haute-Marne (52). Elle est localisée dans la région Grand-Est. Sa population s'élevait à 164 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait donc en 154e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 75,3 % de propriétaires. 81 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 74,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 588 € en moyenne à Clefmont. Il fluctuait de 380 à 961 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 617 € en 2022 à 588 € en 2023.
À Clefmont, les impôts locaux moyens étaient de 559 €. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 279 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
88
Haute-Marne (52)
551 €/m²
0 €/m²
687
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
26
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
78
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
75
Haute-Marne (52)
462 €/m²
0 €/m²
34
Haute-Marne (52)
465 €/m²
0 €/m²
36
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
72 996€
70 560€ d’achat
2 436€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Clefmont vous demandera un investissement global d'environ 72 996 euros. Aux 70 560 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 2 436 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 513 €, et les émoluments du notaire 564 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
76 644€
70 560€ d’achat
6 084€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 76 644 euros, répartis entre 70 560 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 084 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 564 € d'émoluments du notaire et 4 160 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Clefmont représentera un budget d'environ 103 200 €. Comptez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 950 € si vous êtes dans un rayon de 500 kilomètres autour de Clefmont, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Clefmont repartent à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 1 an, avec un recul de 27,76 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité se trouvait à la 294e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 0,26 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 2 ans, passant de 814 € en 2021 à 588 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Clefmont, sachez qu'en 2020, 19 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires représentaient 24,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir des infos précises sur l'attractivité de Clefmont du point de vue de l'investissement immobilier.