Prix du m² à
Audeloncourt (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Audeloncourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Audeloncourt poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 168 € en 2018 à 930 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une hausse de 284,3 % entre 2021 et 2023. Cette localité se classait parmi les plus dynamiques du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 8,4 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Marne (52), Audeloncourt fait partie de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 87 habitants, ce qui la place en 211e position au sein des localités du département de la Haute-Marne. 91,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 74,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 52 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier audeloncourtois est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2020.
Les maisons à vendre à Audeloncourt avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 930 et 930 € en mars 2023. Il s'élevait en moyenne à 930 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une progression de 78,16 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 353 euros à Audeloncourt. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 176 €.
Haute-Marne (52)
551 €/m²
0 €/m²
687
Haute-Marne (52)
842 €/m²
0 €/m²
180
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
91
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
53
Haute-Marne (52)
465 €/m²
0 €/m²
36
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
23
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 663€
111 600€ d’achat
3 063€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Audeloncourt s'élève à 114 663 euros, comportant 111 600 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 063 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 811 € de taxes et 892 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 432€
111 600€ d’achat
8 832€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 120 432 euros d'investissement. Aux 111 600 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 8 832 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 6 580 € d'impôts et 892 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 353€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Audeloncourt. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 800 € si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance d'Audeloncourt. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous coûtera autour de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Audeloncourt poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 168 € en 2018 à 930 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une hausse de 284,3 % entre 2021 et 2023. Cette localité se classait parmi les plus dynamiques du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 8,4 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Audeloncourt, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 8,9 % des habitants. En outre, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension d'un certain nombre de facteurs et une implantation locale. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Audeloncourt en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !