Prix du m² à
Longchamp (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longchamp et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Longchamp augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, avec + 10,53 % entre 2021 et 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Haute-Marne, cette localité occupait la 159e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 12,48 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Marne (52), Longchamp dépend de la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 61 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc au 236e rang au sein du département de la Haute-Marne. On dénombrait 85,7 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 74,6 % des habitations. Sa population est active, et son âge moyen atteint 52 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 295 € à Longchamp. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler était de 147 euros.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
26
Haute-Marne (52)
842 €/m²
0 €/m²
180
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
23
Haute-Marne (52)
439 €/m²
0 €/m²
70
Haute-Marne (52)
385 €/m²
0 €/m²
110
Haute-Marne (52)
465 €/m²
0 €/m²
36
Le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
14 897€
13 230€ d’achat
1 667€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Longchamp se chiffre autour de 14 897 euros, dont 13 230 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 1 667 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 96 € d'impôts, 1 360 € de débours et 211 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
15 581€
13 230€ d’achat
2 351€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 15 581 euros : 13 230 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 351 euros. Au sein de cette somme, 211 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 780 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 295€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Longchamp vous coûtera autour de 44 100 euros. Pour une rénovation complète, le budget pourrait grimper à 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 550 euros si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Longchamp, et 900 € si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Longchamp augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, avec + 10,53 % entre 2021 et 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Haute-Marne, cette localité occupait la 159e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 12,48 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Longchamp, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on notait 10,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un certain nombre de critères et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Longchamp !