Prix du m² à
Chouilly (51)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chouilly et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 933 €/m²

1 676 €/m² 2 012 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

11 €/m²

11 €/m² 11 €/m²

Appartement

10 €/m²

6 €/m² 15 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

21 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Chouilly Voir tous les biens à vendre

    Chouilly est une localité du département de la Marne. Elle est localisée dans la région Grand-Est. En 2020, la municipalité comptait 1 035 habitants. Au sein du département de la Marne, cette municipalité se classait ainsi au 60e rang en ce qui concerne la population. On notait 81,9 % de propriétaires. 96,4 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 43 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    88%

    Appartement
    12%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    5%

    Propriétaire
    95%

    Le marché de l'immobilier chouillat est assez stable. Sur 2022, on compte 9 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.

    À Chouilly, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 1 603 et 2 177 € en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 920 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 12,22 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    À Chouilly, la taxe foncière moyenne était de 1 091 €, soit un prorata temporis de 545 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.

    📌

    Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    235 275€

    230 400€

    230 400€ d’achat
    4 875€ de frais

    À Chouilly, comptez un investissement total de 235 275 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 230 400 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter 4 875 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 841 € d'émoluments du notaire et 1 674 € de taxes.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    247 186€

    230 400€

    230 400€ d’achat
    16 786€ de frais

    Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 247 186 euros d'investissement : 230 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 16 786 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 13 585 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 841 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    144 000€

    de budget

    Environ 1 091€ d’impôts locaux

    Un relooking de votre maison de 6 pièces à Chouilly vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Confier votre déménagement à des professionnels représente un coût supplémentaire, mais vous évite bien des soucis. Vous devrez prévoir 2 450 euros si vous êtes dans un périmètre de 800 km autour de Chouilly, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Chouilly ?

    L'immobilier à Chouilly se remet à diminuer. Le prix moyen a baissé de 7,74 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 365e rang dans le département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Chouilly ?

    En 2 ans, le loyer moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen, il a enregistré une baisse de 7,74 %.

    Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Chouilly, sachez qu'on observait 17,6 % de locataires en 2020. De plus, 3,6 % des logements étaient des appartements.

    Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chouilly.

    Contactez-nous Estimer mon bien