Prix de l’immobilier à
Chigny-les-Roses
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chigny-les-Roses et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 746 €/m²
2 341 €/m² 3 412 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chigny-les-Roses continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 959 € en 2018 à 2 632 € en 2023, cependant sa croissance tend à ralentir, avec une hausse de 6,34 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 215e position au sein du département de la Marne, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Chigny-les-Roses relève de la Marne (51), et est localisée dans le Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 535 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 132e position au sein du département de la Marne. 65,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 90,1 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chigny-les-Roses puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Chigny-les-Roses, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 632 € en décembre 2023, et celui-ci oscillait entre 1 753 et 3 333 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 4 103 €/m² en 2022 à 2 632 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 993 euros à Chigny-les-Roses, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 496 €.
Marne (51)
2 617 €/m²
0 €/m²
510
Marne (51)
2 073 €/m²
0 €/m²
630
Marne (51)
2 370 €/m²
2 943 €/m²
1 013
Marne (51)
1 777 €/m²
0 €/m²
271
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 018€
315 840€ d’achat
6 178€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 120 m² à Chigny-les-Roses se chiffre autour de 322 018 €, comprenant 315 840 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 178 euros, qui se décomposent en 2 295 € d'impôts, 2 524 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 346€
315 840€ d’achat
22 506€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 338 346 euros. Aux 315 840 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 22 506 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 18 623 € de taxes et 2 524 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 993€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Chigny-les-Roses vont nécessiter une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 300 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Chigny-les-Roses. Un déménagement sur une distance de 100 km vous reviendra à environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chigny-les-Roses continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 959 € en 2018 à 2 632 € en 2023, cependant sa croissance tend à ralentir, avec une hausse de 6,34 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 215e position au sein du département de la Marne, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, avec une inflation de 16,67 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 475 € à 2 632 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chigny-les-Roses, sachez que les appartements constituaient en 2020 8,8 % des logements, et qu'il y avait 34 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son offre éducative sont autant d'éléments à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Chigny-les-Roses du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !