Prix du m² à
Chevannes (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevannes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chevannes repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec + 11,16 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 282e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 5,82 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Chevannes se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 166 habitants en 2020, ce qui la place à la 301e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88 %). Les maisons constituaient 94,8 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 54 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Chevannes est plutôt stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
En aout 2023, les maisons à vendre à Chevannes avaient un prix au m² qui variait de 1 733 à 1 733 €. En moyenne, il s'élevait à 1 733 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 626 euros à Chevannes, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 313 €.
Côte-d'Or (21)
1 519 €/m²
0 €/m²
512
Côte-d'Or (21)
2 125 €/m²
0 €/m²
93
Côte-d'Or (21)
1 407 €/m²
0 €/m²
140
Côte-d'Or (21)
2 339 €/m²
0 €/m²
237
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
463
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 493€
207 960€ d’achat
4 533€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Chevannes nécessite un investissement total d'environ 212 493 euros : 207 960 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 533 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 662 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 511 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 244€
207 960€ d’achat
15 284€ de frais
Vous devrez prévoir un coût global de 223 244 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 207 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 15 284 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 662 € d'émoluments du notaire et 12 262 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 626€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Chevannes vous reviendra à environ 28 800 €. L'enveloppe pourrait monter jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Vous devrez prévoir 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Chevannes, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chevannes repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec + 11,16 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 282e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 5,82 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Chevannes. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 10 €/mois, pendant que le prix moyen connaissait une croissance de 11,16 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 12 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,1 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité de Chevannes en termes d'investissement immobilier.