Prix du m² à
Cherier (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cherier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 128 €/m²
604 €/m² 1 386 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 5 ans, avec une diminution de 21,75 % entre 2018 et 2023, cependant sa chute a tendance à s'atténuer, avec 7,61 % de réduction depuis 2021. Au sein des villes du département de la Loire, Cherier occupait le 209e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 9,89 % sur 2 ans.
Cherier est une localité du département de la Loire (42). Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 553 habitants, ce qui la place en 199e position au sein du département de la Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81 %). Les maisons constituaient 95,4 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 51 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Cherier.
À Cherier, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 716 € en décembre 2023. Il oscillait de 369 à 1 269 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 478 €/m² en 2022 à 716 €/m² en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Cherier, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 150 €, contre 300 euros pour une année complète.
Loire (42)
1 583 €/m²
0 €/m²
109
Loire (42)
548 €/m²
0 €/m²
911
Loire (42)
733 €/m²
0 €/m²
287
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
1 138
Loire (42)
1 082 €/m²
0 €/m²
1 148
Loire (42)
4 333 €/m²
0 €/m²
1 018
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
88 591€
85 920€ d’achat
2 671€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Cherier vous demandera un investissement total d'environ 88 591 euros : 85 920 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 671 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 687 € d'émoluments du notaire, 624 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
93 033€
85 920€ d’achat
7 113€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces représente 93 033 euros. Aux 85 920 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 113 euros. Au sein de ce montant, 5 066 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 687 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 300€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Cherier a besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 300 euros si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Cherier. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, tablez sur un budget de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 5 ans, avec une diminution de 21,75 % entre 2018 et 2023, cependant sa chute a tendance à s'atténuer, avec 7,61 % de réduction depuis 2021. Au sein des villes du département de la Loire, Cherier occupait le 209e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 9,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru sur les 2 dernières années, avec + 33,33 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a diminué de 7,61 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Cherier, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,1 % des habitants. De plus, 4,3 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore la législation. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Cherier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !