Prix du m² à
Chantraine (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chantraine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
1 286 €/m² 2 378 €/m²
Appartement
1 462 €/m²
936 €/m² 1 790 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chantraine poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 1 260 € en 2018 à 1 607 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec une hausse de 9,54 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité figurait en 140e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Chantraine fait partie de l'agglomération d'Épinal. Elle compte parmi les municipalités du département des Vosges, et est située dans le Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 3 190 habitants. Cette localité faisait donc partie des plus peuplées du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 57 % des logements, un pourcentage inférieur à la moyenne départementale où ce taux était de 64,8 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
38%
Appartement
62%
Locataire
41%
Propriétaire
59%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Chantraine est assez stable. En effet, avec 64 biens vendus sur 2022, on observe une réduction de 3,03 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, à Chantraine, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait osciller de 945 à 1 846 €/m². En moyenne, elle était de 1 523 €/m². Le prix moyen d'un appartement a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 3 225 €/m² en 2022 à 1 523 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 691 €. Il variait entre 1 252 et 2 386 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un recul de 10,81 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 028 € à Chantraine. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 514 euros.
Vosges (88)
1 700 €/m²
1 509 €/m²
31 938
Vosges (88)
1 770 €/m²
1 550 €/m²
8 597
Vosges (88)
1 958 €/m²
0 €/m²
1 912
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
117
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 376€
202 920€ d’achat
4 456€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Chantraine représente 207 376 €, comportant 202 920 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 456 €, dont 1 474 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 621 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 866€
202 920€ d’achat
14 946€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 217 866 euros. Aux 202 920 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 14 946 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 11 965 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 621 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 028€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Chantraine. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait monter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez compter 1 200 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Chantraine, et 1 100 € si vous habitez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chantraine poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 1 260 € en 2018 à 1 607 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec une hausse de 9,54 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité figurait en 140e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 467 € en 2021 à 1 607 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Chantraine, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 36,5 % des habitants. De plus, 42,9 % des domiciles étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Chantraine du point de vue de l'investissement immobilier !