Prix du m² à
Chanteloup (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chanteloup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 663 €/m²
2 012 €/m² 2 895 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chanteloup poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 458 €/m² en 2018 à 2 842 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 69,17 % de hausse entre 2022 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 52e position au sein des municipalités du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 9,47 % sur 1 an.
Chanteloup est située dans l'agglomération de Bréhal. Elle est une municipalité du département de la Manche (50), en Normandie. La localité enregistrait une population de 365 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 249e position au niveau du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,1 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,9 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chanteloup. Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Chanteloup, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 615 et 3 225 € en décembre 2023. Il atteignait 2 842 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 12,15 % depuis 1 an.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Chanteloup, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 193 euros, contre 387 € pour une année complète.
Manche (50)
2 518 €/m²
0 €/m²
3 277
Manche (50)
1 589 €/m²
0 €/m²
1 877
Manche (50)
2 945 €/m²
1 264 €/m²
859
Manche (50)
2 200 €/m²
0 €/m²
873
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
347 603€
341 040€ d’achat
6 563€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Chanteloup se chiffre autour de 347 603 €, comportant 341 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 563 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 478 € de taxes et 2 725 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
365 234€
341 040€ d’achat
24 194€ de frais
Vous devez tabler sur 365 234 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 341 040 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 24 194 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 20 109 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 725 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Chanteloup. L'enveloppe peut aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 100 € si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour de Chanteloup, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chanteloup poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 458 €/m² en 2018 à 2 842 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 69,17 % de hausse entre 2022 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 52e position au sein des municipalités du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 9,47 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec 69,17 % d'augmentation en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chanteloup, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 9,9 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. De nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Chanteloup en termes d'investissement immobilier !