Prix du m² à
Chanoz-Châtenay (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chanoz-Châtenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 114 €/m²
1 509 €/m² 2 331 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chanoz-Châtenay grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 2 072 € en 2021 à 2 128 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 216e position au sein du département de l'Ain, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Chanoz-Châtenay relève du département de l'Ain. Elle se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptabilisait 921 habitants en 2020, ce qui la place au 183e rang à l'échelle du département de l'Ain. On comptait 85,1 % de propriétaires. 96,3 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63 %. Dynamiques et actifs, ses habitants ont un âge moyen de 37 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on compte 11 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier chanozien est donc plutôt stable.
À Chanoz-Châtenay, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 634 et 2 165 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 2 128 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 135 € en 2022 à 2 128 € en 2023.
À Chanoz-Châtenay, la taxe foncière moyenne s'élevait à 457 euros, soit un prorata de 228 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Ain (01)
2 282 €/m²
0 €/m²
1 003
Ain (01)
1 856 €/m²
0 €/m²
830
Ain (01)
1 803 €/m²
2 061 €/m²
1 500
Ain (01)
2 382 €/m²
1 761 €/m²
2 926
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 616€
255 360€ d’achat
5 256€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Chanoz-Châtenay s'élève à 260 616 € : 255 360 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 256 €. Les taxes constituent 1 855 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 040 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 817€
255 360€ d’achat
18 457€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 273 817 euros, comprenant 255 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 18 457 euros, au sein desquels on retrouve 2 040 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 15 057 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Chanoz-Châtenay nécessitent une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Chanoz-Châtenay, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chanoz-Châtenay grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 2 072 € en 2021 à 2 128 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 216e position au sein du département de l'Ain, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu une forte inflation, passant de 8 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement grimpé, avec 2,7 % de hausse.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Chanoz-Châtenay, sachez qu'on observait 14,9 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 3,7 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Chanoz-Châtenay, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !