Prix du m² à
Chanac-les-Mines (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chanac-les-Mines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 094 €/m²
1 094 €/m² 1 094 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 5 ans, passant de 1 575 € en 2018 à 1 032 € en 2023, et sa diminution tend à s'intensifier avec une chute de 22,52 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Corrèze, Chanac-les-Mines occupait la 216e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 94,30 m2
Chanac-les-Mines
Chanac-les-Mines se situe dans le département de la Corrèze (19). Elle compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 433 habitants en 2020, ce qui la place en 110e position au sein du département de la Corrèze. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (94 %). Les maisons représentaient 96,2 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 78,1 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 53 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Les maisons à vendre à Chanac-les-Mines avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 983 et 1 082 € en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 032 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 47,45 %.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 446 € à Chanac-les-Mines, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 223 euros.
Corrèze (19)
1 420 €/m²
0 €/m²
776
Corrèze (19)
1 252 €/m²
0 €/m²
1 327
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
221
Corrèze (19)
1 322 €/m²
0 €/m²
483
Corrèze (19)
977 €/m²
961 €/m²
14 390
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 089€
123 840€ d’achat
3 249€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés à Chanac-les-Mines s'élève à 127 089 euros, dont 123 840 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 249 €, qui se décomposent en 900 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 989 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
133 491€
123 840€ d’achat
9 651€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 133 491 euros, comprenant en moyenne 123 840 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 9 651 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 7 302 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 989 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Chanac-les-Mines. Cette somme ne devrait pas excéder 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux soucis, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service est généralement de 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Chanac-les-Mines, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 5 ans, passant de 1 575 € en 2018 à 1 032 € en 2023, et sa diminution tend à s'intensifier avec une chute de 22,52 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Corrèze, Chanac-les-Mines occupait la 216e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 8 €/m² par mois à 12 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte réduction, avec -22,52 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Chanac-les-Mines ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 6 % des habitants, et que 2,1 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des éléments à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Chanac-les-Mines.