Prix du m² à
Champneuville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champneuville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 439 €/m²
1 439 €/m² 1 439 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Champneuville se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 410 €/m² en 2019 à 1 168 €/m² en 2022, puis à 1 439 €/m² en 2023. Dans le département de la Meuse, cette localité se classait en 136e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 12,51 % sur 1 an.
Champneuville est localisée dans la Meuse (55), dans le Grand-Est. La localité enregistrait une population totale de 123 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 217e position au sein des municipalités du département de la Meuse. Il y avait 78,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 83,1 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,2 % des logements disponibles. Active et dynamique, sa population est âgée en moyenne de 39 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier champneuvillois est plutôt stable.
À Champneuville, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 439 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller de 1 439 à 1 439 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 322 € à Champneuville. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 161 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
0
Meuse (55)
979 €/m²
0 €/m²
181
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
0
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
0
Meuse (55)
722 €/m²
0 €/m²
161
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
49
Meuse (55)
1 278 €/m²
0 €/m²
93
Meuse (55)
644 €/m²
0 €/m²
174
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 674€
172 680€ d’achat
3 994€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Champneuville se chiffre autour de 176 674 euros. Ce montant comprend 172 680 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 994 euros. Les taxes constituent 1 255 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 380 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 601€
172 680€ d’achat
12 921€ de frais
Comptez un investissement total de 185 601 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 172 680 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 12 921 euros, dont 1 380 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 182 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 322€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Champneuville ont besoin d'une rénovation complète, vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un déménageur, vous devez rajouter 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Champneuville, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Champneuville se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 410 €/m² en 2019 à 1 168 €/m² en 2022, puis à 1 439 €/m² en 2023. Dans le département de la Meuse, cette localité se classait en 136e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 12,51 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 1 168 € en 2021 à 1 439 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, avec -16,67 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Champneuville, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 21,3 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 1,5 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Champneuville !