Prix du m² à
Champ-d'Oiseau (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champ-d'Oiseau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
302 €/m²
302 €/m² 302 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Champ-d'Oiseau baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 452 € en 2019 à 1 823 € en 2021, puis à 302 € en 2023. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans la Côte-d'Or (21), Champ-d'Oiseau fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 102 habitants en 2020. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc la 354e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 89,7 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Champ-d'Oiseau. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2020.
À Champ-d'Oiseau, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 302 €/m² en décembre 2023. Il fluctuait entre 302 et 302 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 302 € en 2022 à 302 € en 2023.
À Champ-d'Oiseau, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 474 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 237 €.
Côte-d'Or (21)
958 €/m²
0 €/m²
235
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
106
Côte-d'Or (21)
1 251 €/m²
0 €/m²
382
Côte-d'Or (21)
1 794 €/m²
0 €/m²
305
Côte-d'Or (21)
1 957 €/m²
0 €/m²
139
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
29 027€
27 180€ d’achat
1 847€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Champ-d'Oiseau vous demandera un investissement total d'environ 29 027 euros. Tablez en effet sur 27 180 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 1 847 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 289 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 197 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
30 432€
27 180€ d’achat
3 252€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 30 432 euros pour acquérir une maison ancienne de 5 pièces : 27 180 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 252 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 289 €, les impôts pour 1 603 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf les 90 m² de votre maison à Champ-d'Oiseau ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 50 km autour de Champ-d'Oiseau, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 900 €. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Champ-d'Oiseau baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 452 € en 2019 à 1 823 € en 2021, puis à 302 € en 2023. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec une inflation de 33,33 % depuis 2021. Le prix moyen, de son côté, a fortement décru, passant de 1 823 €/m² à 302 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Champ-d'Oiseau, sachez qu'en 2020, 21,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 8,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Champ-d'Oiseau en termes d'investissement immobilier.