Prix du m² à
Chambon-le-Château (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambon-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
849 €/m²
410 €/m² 1 166 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction sur les 5 dernières années, passant de 765 € en 2018 à 573 € en 2023, cependant sa chute tend à se modérer, avec une baisse de 8,32 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Lozère, Bel-Air-Val-d'Ance se trouvait en 93e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 15,37 % sur 2 ans.
Bel-Air-Val-d'Ance est une municipalité du département de la Lozère, en Occitanie. La localité affichait une population totale de 545 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 34e rang au sein du département de la Lozère. 75,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 87,1 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77,9 %. L'âge moyen des habitants est de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
11%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bel-Air-Val-d'Ance, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Bel-Air-Val-d'Ance, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 405 à 900 €/m², et était de 573 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 24,21 % en l'espace de 1 an.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Bel-Air-Val-d'Ance, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 244 €, contre 489 euros pour une année complète.
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
38
Haute-Loire (43)
1 320 €/m²
0 €/m²
92
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
230
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
50
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
71 169€
68 760€ d’achat
2 409€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Bel-Air-Val-d'Ance, comptez un coût global de 71 169 euros, répartis entre 68 760 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 409 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 549 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 500 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
74 724€
68 760€ d’achat
5 964€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 74 724 euros, dont 68 760 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 964 euros, qui se divisent en 549 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 054 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Bel-Air-Val-d'Ance vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre pourrait monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Bel-Air-Val-d'Ance, et 2 300 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction sur les 5 dernières années, passant de 765 € en 2018 à 573 € en 2023, cependant sa chute tend à se modérer, avec une baisse de 8,32 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Lozère, Bel-Air-Val-d'Ance se trouvait en 93e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 15,37 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une baisse de 8,32 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il a connu une forte progression, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Bel-Air-Val-d'Ance, sachez qu'en 2020, il y avait 24,3 % de locataires, et que 12,3 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre de critères. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bel-Air-Val-d'Ance.