Prix du m² à
Chailloué (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chailloué et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 190 €/m²
1 084 €/m² 1 888 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chailloué repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 400 € en 2018 à 1 609 € en 2021, puis à 1 192 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait la 313e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Orne, Chailloué est localisée en Normandie. La localité affichait une population totale de 894 habitants en 2020, ce qui la place au 65e rang à l'échelle du département de l'Orne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 79,6 %. Actifs et dynamiques, les habitants ont un âge moyen de 37 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, à Chailloué, le prix d'un appartement à vendre oscillait de 1 185 à 1 185 €/m². Il s'élevait à 1 185 €/m² en moyenne.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 199 €, et pouvait varier entre 1 060 et 1 888 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 970 €/m² en 2022 à 1 199 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 480 € à Chailloué. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler était de 240 euros.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
111
Orne (61)
773 €/m²
0 €/m²
208
Orne (61)
1 480 €/m²
0 €/m²
441
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
184
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
147
Orne (61)
1 235 €/m²
1 044 €/m²
4 209
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 435€
143 880€ d’achat
3 555€ de frais
À Chailloué, comptez un investissement global de 147 435 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce chiffre comprend 143 880 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 555 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 045 € et les émoluments du notaire pour 1 150 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 873€
143 880€ d’achat
10 993€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces est de 154 873 euros : 143 880 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 10 993 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 484 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 150 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Chailloué vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 950 € si vous êtes dans un rayon de 500 kilomètres autour de Chailloué, et 1 200 euros si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chailloué repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 400 € en 2018 à 1 609 € en 2021, puis à 1 192 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait la 313e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une forte chute, passant de 1 609 € à 1 192 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec une hausse de 28,57 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chailloué, sachez qu'en 2020, 1,1 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 23,2 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Chailloué !