Prix du m² à
Cernon (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cernon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 056 €/m²
1 038 €/m² 1 074 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cernon diminue de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, avec -28,31 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 373e position au sein des villes du département du Jura, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Cernon relève du département du Jura, et est située en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 234 habitants en 2020, ce qui la place en 212e position au niveau du département du Jura. Il y avait 70,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,5 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 65,1 %. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Cernon, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Cernon, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 1 038 à 1 074 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait à 1 056 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 033 €/m² à 1 056 €/m².
Il fallait compter en moyenne 903 euros de taxe foncière à Cernon, ou un prorata temporis de 451 € si vous achetiez en juin.
Jura (39)
1 566 €/m²
1 208 €/m²
1 092
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
58
Jura (39)
1 196 €/m²
0 €/m²
353
Jura (39)
722 €/m²
0 €/m²
189
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
76
Jura (39)
2 400 €/m²
0 €/m²
228
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
197
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
97 850€
95 040€ d’achat
2 810€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Cernon est de 97 850 €, comportant 95 040 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 810 €, dont 691 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 759 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
102 763€
95 040€ d’achat
7 723€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 102 763 euros. Aux 95 040 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 7 723 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 759 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 5 604 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 903€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Cernon. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut monter à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 600 € si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Cernon. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cernon diminue de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, avec -28,31 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 373e position au sein des villes du département du Jura, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement diminué en l'espace de 2 ans à Cernon. Le prix moyen a enregistré un recul de 28,31 %, tandis que le loyer moyen est passé de 19 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous cherchez malgré tout à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 4,9 % des logements étaient des appartements. En outre, on comptabilisait 29,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Cernon.