Prix du m² à
Arinthod (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arinthod et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 566 €/m²
515 €/m² 2 231 €/m²
Appartement
1 208 €/m²
1 153 €/m² 1 326 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Arinthod continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 5 ans, passant de 774 € en 2018 à 1 319 € en 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec 4,02 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 286e rang parmi les municipalités du département du Jura, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Arinthod se trouve dans le Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 1 112 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité se plaçait ainsi en 40e position en termes de population. 64 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (73,4 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage s'élevait à 65,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
L'immobilier d'Arinthod est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 13 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
À Arinthod, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait 1 194 € en moyenne en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 183 à 1 205 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté de 12,32 % sur les 12 derniers mois.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix variait entre 653 et 2 057 €/m², et était en moyenne de 1 444 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 994 €/m² en 2022 à 1 444 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 974 € d'impôts locaux à Arinthod, ou un prorata temporis de 487 euros si vous achetiez au mois de juin.
Jura (39)
1 056 €/m²
0 €/m²
255
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
53
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
72
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
29
Jura (39)
722 €/m²
0 €/m²
189
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
184
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
82
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
197
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 284€
173 280€ d’achat
4 004€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Arinthod, vous devrez compter 177 284 euros d'investissement, dont 173 280 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 004 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 385 € d'émoluments du notaire et 1 259 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 242€
173 280€ d’achat
12 962€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 186 242 euros. En plus des 173 280 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 12 962 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 10 217 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 385 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 974€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Arinthod. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres d'Arinthod, et 1 200 € si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arinthod continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en 5 ans, passant de 774 € en 2018 à 1 319 € en 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec 4,02 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 286e rang parmi les municipalités du département du Jura, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec 57,14 % d'augmentation. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une légère hausse, passant de 1 268 € à 1 319 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Arinthod, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 26,4 % des habitations, et qu'on comptabilisait 36 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Arinthod.