Prix du m² à
Castéra-Loubix (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castéra-Loubix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 085 €/m²
2 085 €/m² 2 085 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Castéra-Loubix se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 2 ans, passant de 1 261 € en 2021 à 2 085 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 73e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Castéra-Loubix compte parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. On estimait à 51 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 415e rang au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires constituaient 93,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,9 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Castéra-Loubix. En effet, avec 2 biens vendus sur 2020, on observe 1 vente de plus qu'en 2019.
Il fallait compter en moyenne 249 € de taxe foncière à Castéra-Loubix, ou un prorata de 124 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
108
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 266 €/m²
0 €/m²
176
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 214 €/m²
0 €/m²
196
Hautes-Pyrénées (65)
1 852 €/m²
0 €/m²
240
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 377€
250 200€ d’achat
5 177€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Castéra-Loubix nécessite un investissement global d'environ 255 377 €, comprenant 250 200 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire représentent quant à eux 5 177 euros, au sein desquels on retrouve 1 999 € d'émoluments du notaire, 1 818 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 312€
250 200€ d’achat
18 112€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez un investissement total de 268 312 euros : 250 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 18 112 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 14 753 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 999 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 249€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Castéra-Loubix. Le budget peut augmenter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement vous évite bien des tracas, mais fait monter la facture de votre achat. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 950 € si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Castéra-Loubix.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Castéra-Loubix se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 2 ans, passant de 1 261 € en 2021 à 2 085 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 73e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, avec une croissance de 92,7 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Castéra-Loubix, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,9 % du parc immobilier. De plus, on remarquait 6,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Castéra-Loubix.