Prix du m² à
Castelvieilh (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castelvieilh et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 973 € en 2020 à 2 000 € en 2021.
Castelvieilh est localisée dans le département des Hautes-Pyrénées. Elle est une localité de la région d'Occitanie. On évaluait à 244 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 143e position parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,5 %). Le parc immobilier était composé à 97,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 59,9 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2021, 1 bien a été vendu, soit 1 vente de moins qu'en 2020. L'immobilier est donc plutôt stable à Castelvieilh.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Castelvieilh, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 261 euros, contre 523 € pour une année complète.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
87
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
292
Hautes-Pyrénées (65)
2 461 €/m²
0 €/m²
213
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
151
Hautes-Pyrénées (65)
2 304 €/m²
0 €/m²
76
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
243
Hautes-Pyrénées (65)
2 015 €/m²
0 €/m²
721
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 021€
240 000€ d’achat
5 021€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Castelvieilh vous demandera un investissement global d'environ 245 021 €, dont 240 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 5 021 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 744 € d'impôts, 1 918 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 429€
240 000€ d’achat
17 429€ de frais
Prévoyez un investissement total de 257 429 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant en moyenne 240 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 17 429 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 918 €, les taxes pour 14 151 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Castelvieilh, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 100 euros si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Castelvieilh. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez prévoir une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 973 € en 2020 à 2 000 € en 2021.
Le prix au m² moyen a connu une légère inflation en 3 ans, avec + 1,37 % depuis 2020. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Castelvieilh, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,6 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 11,5 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Castelvieilh.