Prix du m² à
Pouyastruc (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouyastruc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 015 €/m²
2 015 €/m² 2 015 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pouyastruc décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 174 € en 2018 à 2 638 € en 2021, puis à 2 015 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 355e rang au sein du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 15,77 % sur 2 ans.
Pouyastruc dépend des Hautes-Pyrénées (65). Elle est une localité de la région Occitanie. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 643 habitants. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait donc le 53e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,8 % des domiciliés. 92,6 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 59,9 % des logements. Sa population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Pouyastruc puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Pouyastruc avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 2 015 à 2 015 €/m². Elle s'élevait à 2 015 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 202 € en 2022 à 2 015 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 686 euros à Pouyastruc. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 343 €.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
87
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
241
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
151
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
111
Hautes-Pyrénées (65)
2 287 €/m²
0 €/m²
107
Hautes-Pyrénées (65)
2 304 €/m²
0 €/m²
76
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
166
Hautes-Pyrénées (65)
2 523 €/m²
0 €/m²
150
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 849€
241 800€ d’achat
5 049€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Pouyastruc nécessite un investissement total d'environ 246 849 euros. Aux 241 800 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 049 €. Cette somme se divise en 1 932 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 757 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 349€
241 800€ d’achat
17 549€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un coût global de 259 349 euros : 241 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 17 549 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 14 257 €, et les émoluments du notaire 1 932 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 686€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser un relooking de votre maison de 6 pièces à Pouyastruc, prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Pouyastruc, faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, tablez sur un budget de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Pouyastruc décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 174 € en 2018 à 2 638 € en 2021, puis à 2 015 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 355e rang au sein du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 15,77 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a fortement chuté, avec 23,62 % de diminution. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte hausse, passant de 6 €/mois à 11 €/mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Pouyastruc, sachez que les appartements représentaient en 2020 6,4 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 9,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Pouyastruc du point de vue de l'investissement immobilier !