Prix du m² à
Calonne-sur-la-Lys (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Calonne-sur-la-Lys et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 133 €/m²
1 452 €/m² 2 634 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Calonne-sur-la-Lys n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, avec une progression de 54,77 % entre 2018 et 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 28,62 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 189e rang au sein du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 111,56 m2
Calonne-sur-la-Lys
Tout savoir sur Calonne-sur-la-Lys Voir tous les biens vendus
Calonne-sur-la-Lys est une localité de l'agglomération de Béthune. Elle se situe dans le Pas-de-Calais, et est localisée dans la région Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population totale de 1 543 habitants en 2020, ce qui la place à la 177e position au sein du département du Pas-de-Calais. Il y avait 80,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Calonne-sur-la-Lys est plutôt stable. En effet, avec 17 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Calonne-sur-la-Lys, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait osciller entre 2 417 et 2 417 €. Il atteignait 2 417 € en moyenne.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 545 €, et fluctuait de 1 933 à 2 648 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 27,89 % depuis 1 an.
À Calonne-sur-la-Lys, la taxe foncière moyenne était de 627 euros, soit un prorata de 313 € pour un emménagement en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
2 024 €/m²
0 €/m²
2 464
Pas-de-Calais (62)
2 444 €/m²
0 €/m²
4 441
Nord (59)
1 786 €/m²
3 113 €/m²
9 966
Pas-de-Calais (62)
1 447 €/m²
0 €/m²
1 363
Pas-de-Calais (62)
2 263 €/m²
0 €/m²
1 359
Pas-de-Calais (62)
1 998 €/m²
0 €/m²
560
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
311 419€
305 400€ d’achat
6 019€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Calonne-sur-la-Lys est de 311 419 €, comportant 305 400 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 019 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 219 € d'impôts et 2 440 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
327 207€
305 400€ d’achat
21 807€ de frais
Vous devrez prévoir 327 207 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², incluant en moyenne 305 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 807 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 18 007 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 440 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Calonne-sur-la-Lys ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Calonne-sur-la-Lys, recourir à un déménageur vous coûtera autour de 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Calonne-sur-la-Lys n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, avec une progression de 54,77 % entre 2018 et 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 28,62 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 189e rang au sein du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2 ans, passant de 11 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec + 28,62 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Calonne-sur-la-Lys ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,3 % des logements, et qu'on comptait 19,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation locale et une compréhension de nombreux critères. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Calonne-sur-la-Lys.