Prix du m² à
Calce (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Calce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 645 €/m²
1 332 €/m² 2 674 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Calce se sont stabilisés. Le prix moyen est demeuré stable depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Orientales, cette localité figurait à la 157e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 11,37 % sur 2 ans.
Localisée dans les Pyrénées-Orientales (66), Calce se situe en Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 216 habitants, ce qui la place en 140e position à l'échelle du département des Pyrénées-Orientales. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (60,6 %). Les maisons représentaient 78,6 % des habitations, autrement dit la majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 56,1 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Calce puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Calce était de 1 645 €. Il pouvait varier entre 1 332 et 2 674 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 26,83 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 2 790 euros à Calce. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 1 395 €.
Pyrénées-Orientales (66)
1 526 €/m²
1 881 €/m²
2 557
Pyrénées-Orientales (66)
1 674 €/m²
0 €/m²
907
Pyrénées-Orientales (66)
2 445 €/m²
0 €/m²
2 012
Pyrénées-Orientales (66)
1 671 €/m²
0 €/m²
2 041
Pyrénées-Orientales (66)
1 428 €/m²
1 300 €/m²
337
Pyrénées-Orientales (66)
1 970 €/m²
0 €/m²
3 529
Pyrénées-Orientales (66)
2 727 €/m²
0 €/m²
1 285
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
185 071€
180 950€ d’achat
4 121€ de frais
À Calce, tablez sur 185 071 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 110 m², comportant 180 950 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 121 €, dont 1 360 € de débours, 1 446 € d'émoluments du notaire et 1 315 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
194 425€
180 950€ d’achat
13 475€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 194 425 euros : 180 950 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 475 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 446 € de ce montant, les taxes 10 669 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 2 790€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 132 000 euros pour une rénovation lourde des 110 mètres carrés de votre maison à Calce. Prévoyez plutôt 26 400 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service représente généralement 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Calce, et 1 950 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Calce se sont stabilisés. Le prix moyen est demeuré stable depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Orientales, cette localité figurait à la 157e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 11,37 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen est demeuré constant. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement réduit, passant de 16 €/mois à 11 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Calce, sachez qu'en 2020, 19,1 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 37,5 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre sanitaire, la santé de son marché ou encore sa situation démographique ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Calce en termes d'investissement immobilier.