Prix du m² à
Cabourg (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cabourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 219 €/m²
3 084 €/m² 7 248 €/m²
Appartement
5 924 €/m²
4 356 €/m² 7 882 €/m²
Maison
14 €/m²
13 €/m² 15 €/m²
Appartement
20 €/m²
17 €/m² 29 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
578 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Cabourg poursuivent leur augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 3 305 €/m² en 2018 à 5 584 €/m² en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec 17,19 % de hausse depuis 2021. Au sein du département du Calvados, cette localité occupait la 278e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 28,84 m2
Cabourg
Appartement
2 pièces 31,97 m2
Cabourg
Appartement
2 pièces 20,13 m2
Cabourg
Sarl Agence André
- Achat
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- Location
- Gestion locative
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- Investissement locatif
14390 Cabourg
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Cabourg. Nos 123 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 160 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 705 annonces de biens en vente ou en location sur Cabourg et ses alentours.
Située dans le département du Calvados (14), Cabourg est une municipalité de la région Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 3 511 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 38e position au sein du département du Calvados. Il y avait 54,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des appartements (74,9 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 38,7 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 54 ans.
Maison
32%
Appartement
68%
Locataire
75%
Propriétaire
25%
L'immobilier de Cabourg subit un ralentissement puisqu'on recense 411 biens vendus sur 2022, soit une réduction de 16,29 % en l'espace de 1 an.
À Cabourg, le prix au m² d'un appartement à vendre était en moyenne de 5 782 € en décembre 2023, et pouvait osciller de 4 310 à 7 587 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 5 498 € en 2022 à 5 782 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière fluctuait entre 2 999 et 7 615 €/m². En moyenne, elle atteignait 5 386 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 5 246 €/m² à 5 386 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 935 euros à Cabourg. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer atteignait 467 €.
Calvados (14)
3 640 €/m²
4 531 €/m²
5 732
Calvados (14)
4 294 €/m²
5 588 €/m²
960
En plus du prix de votre bien, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
35m² • 2 pièces
206 817€
202 370€ d’achat
4 447€ de frais
Pour acquérir un appartement de 2 pièces dans le neuf à Cabourg, vous devez prévoir un coût total de 206 817 euros, dont en moyenne 202 370 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 447 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 470 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 617 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Appartement ancien
35m² • 2 pièces
217 279€
202 370€ d’achat
14 909€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter un appartement de 35 m² est de 217 279 euros. Cette somme inclut 202 370 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 909 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 617 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 11 932 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
35m² • 2 pièces
35 000€
de budget
Environ 935€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 13 300 € pour une rénovation légère de votre futur appartement à Cabourg. Tablez plutôt sur 35 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service est généralement de 2 050 € si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Cabourg, et 1 150 euros si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cabourg poursuivent leur augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 3 305 €/m² en 2018 à 5 584 €/m² en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec 17,19 % de hausse depuis 2021. Au sein du département du Calvados, cette localité occupait la 278e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec 17,19 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il est passé de 16 €/m² par mois à 17 €/m² par mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Cabourg ? Sachez qu'en 2020, les logements étaient surtout des appartements (74,9 %), et que les locataires représentaient 45,2 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : santé du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Cabourg sur le plan de l'investissement immobilier !