Prix du m² à
Burnand (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Burnand et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en 3 ans, passant de 1 980 €/m² en 2018 à 441 €/m² en 2021, cependant sa diminution a tendance à se modérer, avec -57,64 % entre 2019 et 2021. Burnand avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 16,58 % sur 2 ans.
Burnand se situe dans le département de la Saône-et-Loire. Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population de 122 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 405e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 80,3 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 69,5 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 51 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En moyenne, la taxe foncière était de 390 euros à Burnand, ou 195 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
134
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
132
Saône-et-Loire (71)
1 338 €/m²
0 €/m²
1 041
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
62
Saône-et-Loire (71)
882 €/m²
0 €/m²
176
Saône-et-Loire (71)
1 324 €/m²
0 €/m²
87
En plus du prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
55 228€
52 920€ d’achat
2 308€ de frais
À Burnand, tablez sur 55 228 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 52 920 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 308 €, qui se divisent en 385 € de taxes, 1 360 € de débours et 563 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
57 963€
52 920€ d’achat
5 043€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 57 963 euros. Ce montant inclut 52 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 043 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 563 € et les impôts pour 3 120 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 390€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Burnand. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un service de déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente en général 1 100 € si vous êtes dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Burnand, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a enregistré une forte réduction en 3 ans, passant de 1 980 €/m² en 2018 à 441 €/m² en 2021, cependant sa diminution a tendance à se modérer, avec -57,64 % entre 2019 et 2021. Burnand avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 16,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, avec + 33,33 % entre 2019 et 2021. Quant au prix moyen au m², il a fortement chuté, passant de 1 980 € à 441 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Burnand, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 19,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,9 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Burnand.