Prix du m² à
Brucourt (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 563 €/m²
2 563 €/m² 2 563 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Brucourt repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru depuis 1 an, avec -53,75 % entre 2022 et 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 10,62 % sur 1 an.
Brucourt se situe dans le département du Calvados. Elle dépend de la région Normandie. La municipalité comptabilisait 126 habitants en 2020, ce qui la place en 401e position au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,1 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Brucourt avaient un prix au m² moyen de 2 563 €. Il fluctuait entre 2 563 et 2 563 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 23,19 % en l'espace de 1 an.
Chaque année à Brucourt, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 597 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 298 euros.
Calvados (14)
3 143 €/m²
0 €/m²
185
Calvados (14)
3 495 €/m²
0 €/m²
181
Calvados (14)
3 662 €/m²
0 €/m²
139
Calvados (14)
4 294 €/m²
5 588 €/m²
960
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 612€
307 560€ d’achat
6 052€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Brucourt vous demandera un investissement global d'environ 313 612 €, dont en moyenne 307 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 6 052 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 457 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 235 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 512€
307 560€ d’achat
21 952€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 329 512 euros, comportant 307 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 21 952 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 457 € d'émoluments du notaire et 18 135 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 597€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Brucourt représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Cette somme se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Brucourt, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devrez compter un budget de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brucourt repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru depuis 1 an, avec -53,75 % entre 2022 et 2023, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 10,62 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a connu une croissance de 10 % sur les 4 dernières années. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement augmenté, avec une hausse de 1,42 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Brucourt, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et que les locataires constituaient 7,8 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Brucourt, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !