Prix du m² à
Brillon-en-Barrois (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brillon-en-Barrois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
1 383 €/m² 1 968 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Brillon-en-Barrois n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec un accroissement de 129,38 % en 5 ans, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 10,82 % d'augmentation ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 171e rang dans le département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Brillon-en-Barrois dépend du département de la Meuse, et est une localité de la région Grand-Est. La municipalité comptabilisait 698 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 42e rang parmi les localités du département de la Meuse. On comptait 86,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,2 % des domiciles disponibles. Active et dynamique, sa population a une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
63%
Appartement
38%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Brillon-en-Barrois. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Brillon-en-Barrois atteignait 1 936 € en moyenne, et oscillait de 1 195 à 1 985 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 29,68 % ces 12 derniers mois.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 632 € à Brillon-en-Barrois, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 316 euros.
Meuse (55)
807 €/m²
0 €/m²
148
Meuse (55)
1 613 €/m²
0 €/m²
830
Meuse (55)
1 300 €/m²
0 €/m²
605
Meuse (55)
1 250 €/m²
0 €/m²
138
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
202
Meuse (55)
1 038 €/m²
0 €/m²
617
Meuse (55)
1 120 €/m²
0 €/m²
289
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 224€
232 320€ d’achat
4 904€ de frais
À Brillon-en-Barrois, tablez sur 237 224 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 232 320 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 904 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 856 € d'émoluments du notaire et 1 688 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 235€
232 320€ d’achat
16 915€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 249 235 euros, comprenant en moyenne 232 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 915 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 856 € et les impôts pour 13 698 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Brillon-en-Barrois ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à un service de déménagement, vous devrez rajouter 2 100 euros si vous habitez à environ 600 km de distance de Brillon-en-Barrois, et 1 600 € si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brillon-en-Barrois n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec un accroissement de 129,38 % en 5 ans, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 10,82 % d'augmentation ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 171e rang dans le département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2021 et 2023, avec + 10,82 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a baissé de 10 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Brillon-en-Barrois, sachez qu'on comptabilisait en 2020 13,4 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 2,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, santé du marché, législation... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Brillon-en-Barrois en termes d'investissement immobilier.