Prix du m² à
Bazincourt-sur-Saulx (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazincourt-sur-Saulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
807 €/m²
680 €/m² 934 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bazincourt-sur-Saulx se remettent à augmenter. Le prix moyen a connu une forte inflation ces 2 dernières années, passant de 732 €/m² en 2021 à 807 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité figurait en 174e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Bazincourt-sur-Saulx est une municipalité du département de la Meuse, dans le Grand-Est. On évaluait à 145 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 200e position au niveau du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,4 %). Les maisons représentaient 94,1 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,2 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Bazincourt-sur-Saulx.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Bazincourt-sur-Saulx était de 807 €/m² en moyenne. Elle variait entre 680 et 934 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu un recul de 13,23 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 547 € à Bazincourt-sur-Saulx, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 273 euros.
Meuse (55)
1 800 €/m²
0 €/m²
641
Meuse (55)
1 300 €/m²
0 €/m²
605
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
67
Meuse (55)
1 250 €/m²
0 €/m²
138
Meuse (55)
700 €/m²
0 €/m²
359
En plus du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 677€
96 840€ d’achat
2 837€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bazincourt-sur-Saulx vous demandera un investissement total d'environ 99 677 €, répartis entre 96 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 837 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 774 €, les impôts pour 704 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 684€
96 840€ d’achat
7 844€ de frais
Comptez un coût global de 104 684 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m². Ce chiffre comporte 96 840 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 7 844 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 5 710 €, et les émoluments du notaire 774 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Bazincourt-sur-Saulx vont nécessiter une rénovation lourde, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Bazincourt-sur-Saulx, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez compter un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bazincourt-sur-Saulx se remettent à augmenter. Le prix moyen a connu une forte inflation ces 2 dernières années, passant de 732 €/m² en 2021 à 807 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité figurait en 174e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² est resté constant. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 732 € à 807 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Bazincourt-sur-Saulx, sachez qu'en 2020, 9,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 4,7 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une compréhension de facteurs très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Bazincourt-sur-Saulx.