Prix du m² à
Bricon (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bricon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
848 €/m²
611 €/m² 997 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bricon repart à la hausse. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 760 €/m² en 2021 à 848 €/m² en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 132e position parmi les villes du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Marne (52), Bricon est une localité de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 436 habitants, ce qui la place à la 68e position à l'échelle du département de la Haute-Marne. On comptait 67,7 % de propriétaires. 84,2 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,6 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Bricon. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Bricon avaient un prix au m² qui pouvait varier de 611 à 997 € en décembre 2023, et qui était de 848 € en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 17,45 %.
À Bricon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 652 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 326 €.
Haute-Marne (52)
661 €/m²
0 €/m²
396
Haute-Marne (52)
511 €/m²
0 €/m²
208
Haute-Marne (52)
1 023 €/m²
0 €/m²
142
Haute-Marne (52)
1 834 €/m²
0 €/m²
184
Haute-Marne (52)
589 €/m²
572 €/m²
1 607
Haute-Marne (52)
609 €/m²
0 €/m²
366
Haute-Marne (52)
840 €/m²
0 €/m²
793
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 672€
101 760€ d’achat
2 912€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Bricon est de 104 672 euros : 101 760 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 912 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 739 € d'impôts, 813 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 933€
101 760€ d’achat
8 173€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 109 933 euros d'investissement, dont 101 760 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 173 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 813 € d'émoluments du notaire et 6 000 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 652€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Bricon, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Bricon, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bricon repart à la hausse. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 760 €/m² en 2021 à 848 €/m² en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 132e position parmi les villes du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement diminué, passant de 6 €/mois à 5 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte augmentation, avec une inflation de 11,58 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Bricon ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 14,9 % des logements, et qu'on dénombrait 31,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Bricon.