Prix du m² à
Braux-le-Châtel (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Braux-le-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 023 €/m²
979 €/m² 1 067 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Braux-le-Châtel repartent à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2022 et 2023, avec une croissance de 10,83 % en 1 an, mais demeure plus bas qu'il y a 4 ans. Au sein du département de la Haute-Marne, cette municipalité se trouvait en 134e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 0,26 % sur 1 an.
Braux-le-Châtel est située en Haute-Marne, et dépend de la région Grand-Est. La localité enregistrait une population totale de 138 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 171e position au sein du département de la Haute-Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,6 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
À Braux-le-Châtel, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 979 et 1 067 €/m², et qui atteignait 1 023 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 794 € à 1 023 €.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 384 € à Braux-le-Châtel, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 192 euros.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
32
Haute-Marne (52)
661 €/m²
0 €/m²
396
Haute-Marne (52)
848 €/m²
0 €/m²
461
Haute-Marne (52)
609 €/m²
0 €/m²
366
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
110
Le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 993€
122 760€ d’achat
3 233€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Braux-le-Châtel, tablez sur un investissement global de 125 993 €. En dehors des 122 760 euros pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir 3 233 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 981 € de ce montant, les impôts 892 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 339€
122 760€ d’achat
9 579€ de frais
Vous devrez compter 132 339 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m², dont 122 760 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 9 579 €, dont 1 360 € de frais de débours, 981 € d'émoluments du notaire et 7 238 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Braux-le-Châtel nécessitent une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 750 euros si vous habitez dans un périmètre de 400 km autour de Braux-le-Châtel, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Braux-le-Châtel repartent à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2022 et 2023, avec une croissance de 10,83 % en 1 an, mais demeure plus bas qu'il y a 4 ans. Au sein du département de la Haute-Marne, cette municipalité se trouvait en 134e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 0,26 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 923 € en 2021 à 1 023 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Braux-le-Châtel, sachez que les appartements représentaient en 2020 6,6 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 7,5 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Braux-le-Châtel.