Prix du m² à
Briaucourt (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Briaucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 450 €/m²
1 450 €/m² 1 450 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Briaucourt n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 222,22 % d'augmentation en 5 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 96,48 % depuis 2021. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait au 54e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 0,14 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Saône (70), Briaucourt fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 237 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc à la 192e position parmi les localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % du parc immobilier. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Briaucourt. En effet, avec 3 biens vendus sur 2021, on observe 1 vente de plus qu'en 2020.
En octobre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Briaucourt oscillait entre 1 450 et 1 450 €/m². Elle était en moyenne de 1 450 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 731 €/m² en 2022 à 1 450 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 560 € à Briaucourt. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 280 euros.
Haute-Saône (70)
1 279 €/m²
0 €/m²
353
Haute-Saône (70)
929 €/m²
0 €/m²
150
Haute-Saône (70)
728 €/m²
0 €/m²
628
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
118
Haute-Saône (70)
833 €/m²
0 €/m²
67
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
71
Haute-Saône (70)
1 444 €/m²
0 €/m²
169
Haute-Saône (70)
635 €/m²
0 €/m²
221
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 015€
174 000€ d’achat
4 015€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Briaucourt, prévoyez un investissement global de 178 015 euros : 174 000 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 015 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 390 €, et les impôts 1 264 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 010€
174 000€ d’achat
13 010€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 187 010 euros, dont 174 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 13 010 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 390 € d'émoluments du notaire et 10 260 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 560€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Briaucourt représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Briaucourt. Pour un déménagement dans la même ville, tablez sur une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Briaucourt n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 222,22 % d'augmentation en 5 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 96,48 % depuis 2021. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait au 54e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, avec un accroissement de 96,48 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Briaucourt ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,2 % des logements, et qu'on comptabilisait 10,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux paramètres. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Briaucourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !