Prix du m² à
Brévillers (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brévillers et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Brévillers grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 177 € en 2018 à 1 006 € en 2019, puis à 1 438 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 171e position au sein des villes du département de la Somme, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 14,18 % sur 2 ans.
Brévillers est localisée dans la Somme, et est une localité de la région Hauts-de-France. La municipalité recensait 110 habitants en 2020, ce qui la place au 452e rang au sein des municipalités du département de la Somme. On dénombrait 94,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,8 % des habitations disponibles. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Brévillers, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 438 et 1 438 € en novembre 2021, et qui était de 1 438 € en moyenne.
À Brévillers, les impôts locaux moyens étaient de 470 euros. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 235 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 047 €/m²
0 €/m²
261
Pas-de-Calais (62)
1 427 €/m²
0 €/m²
156
Somme (80)
1 307 €/m²
0 €/m²
545
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 553€
172 560€ d’achat
3 993€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Brévillers s'élève à 176 553 euros : 172 560 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 993 €. Au sein de cette somme, 1 379 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 254 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 473€
172 560€ d’achat
12 913€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 185 473 euros. Tablez en effet sur 172 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 12 913 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 10 175 € d'impôts, 1 379 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Brévillers représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Comptez 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Brévillers, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Brévillers grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 177 € en 2018 à 1 006 € en 2019, puis à 1 438 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 171e position au sein des villes du département de la Somme, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 14,18 % sur 2 ans.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Brévillers, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 2,6 % de locataires, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition sont autant de critères à avoir en tête. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Brévillers, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !